תמחור הנכס שלכם

איך לתמחר את הבית שלכם בלי "לשרוף" אותו בשוק? מוכרים דירה ברמת בית שמש? הרגע שבו אתם מחליטים על המחיר הוא הרגע הקריטי ביותר בתהליך. מחיר גבוה מדי יבריח קונים רציניים, ומחיר נמוך מדי ישאיר כסף על הרצפה. אז איך עושים את זה נכון? הנה 3 שלבי הזהב: 1.טעות נפוצה אצל רוב האנשים שרוצים למכור […]
שינוי תב”ע

מה הוא שינוי תב״ע? תב״ע הינה ראשי תיבות של תכנית בניין עיר. שזה בעצם מסמך ממשלתי של תכנית שקובעת את סוגי השימוש/הבניה, אזורי השימוש והיקף השימוש/הבניה במיקום של אותה תכנית. ישנם תכניות תב"ע ברמה ארצית, מחוזית, ומקומית. ע״פ התכנית הזאת אפשר לדעת מה מותר לבנות, היכן מותר לבנות וכמה מתאפשר לבנות באזור מסוים, וזה יורד […]
שישה טיפים שיש לקחת בחשבון בטרם הוצאת הדירה למכירה

מכירת הדירה שלכם יכולה להיות החלטה הגדולה ביותר שתבצעו במהלך חייכם וחשוב להקדיש זמן לשקול את כל הגורמים הרלוונטים כך שההחלטה תתקבל בצורה מקצועית ונכונה. הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני שמוציאים את הדירה למכירה בשוק: תנאי ומצב השוק. חשוב להעריך את תנאי שוק הנדל"ן הנוכחיים. האם המחירים עולים או יורדים? האם יש הרבה […]